8月青岛楼市迎“开盘潮”:25盘新开,16盘加推,市北|崂山|李沧合计7盘入市

2019-07-30来源:青岛新闻网房产

伴随着大暑节气的到来,

青岛跑步进入了桑拿天。

青岛楼市也不甘示弱,

41盘计划8月入市加推上演“抢”人大战,

淘房、买房的好时机来了!

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根据青岛新闻网房产频道统计,2019年8月青岛全市将有 41 个项目开盘或加推,与7月相比增加了 22 个!

从区域分布来看,8月依旧是近郊区域新盘的“天下”,西海岸、城阳、胶州、即墨和高新区合计有34个新盘上市或加推,占了青岛楼市8月总开盘量的8成以上。

不过值得一提的是,主城区也有7盘上市,其中市北3盘、李沧2盘、崂山2盘,住宅新品面积涵盖105-168 ㎡ ,无论是刚需还是改善,购房需求都能得到满足 。

主城:市北|李沧|崂山合计7盘入市 5盘为纯新盘

8月的主城楼市十分值得期待,市北、李沧和崂山三区共计7盘将入市,其中有5盘为纯新盘首开。

具体来看,市北区3盘入市,均为纯新盘首开。其中 碧桂园云著 ,预计8月底9月初首开,户型面积105-160 ㎡ ,价格待定 ; 碧桂园云境 ,共有两栋高层,一栋住宅一栋人才公寓,其余为联排商墅,高层住宅户型面积为115 ㎡ ,带装修,预计 8月底开盘,具体价格待定; 大悦城JOYPARK悦+ ,建面约42-72 ㎡ LOFT即将面世,项目位于地铁1、2、4号线交汇处,不限购。

李沧区也有2个纯新盘面市: 绿城海棠印月 ,预计8月首开,产品为小高层住宅,户型面积115-168 ㎡ ,毛坯交付,预计首开 670套,预计均价20000元/ ㎡ ; 越秀天悦海湾 ,预计8月下旬首开,产品包括小高层105、115、128 ㎡ ,及洋房115、128、143 ㎡ ,价格未定。

崂山区8月无纯新盘入市,但有2盘加推。 青铁华润城 ,预计8月加推高层住宅产品,建面115-165 ㎡ ,整体均价 31000-32000元/ ㎡ ,装修交付 ; 资源博雅广场 ,预计8月份加推,户型面积、价格待定。

西海岸15盘入市加推 价格区间5500-26000元/㎡

西海岸虽一直以来都是青岛新房市场中的推盘大户,但一次性推出15个项目,其供应项目之多、体量之大,在今年来实属首次。据青岛新闻网房产频道统计,8月,西海岸有15盘入市,纯新盘9个,加推项目6个。

新盘首开:

海信灵山湾 ,预计8月首开,届时将推出89-135 ㎡ 高层产品,毛坯交付,预计均价 14000-16000元/ ㎡ ; 康大江山樾 ,建面118-240 ㎡ 半山洋房 /别墅预计8月份入市,毛坯交付,价格待定; 蓝光雍锦半岛 ,预计8月份开盘,高层共计4栋,3栋18层,1栋16层;建面103-130 ㎡ ,共计约 276户,带装修交付;叠拼共计10栋,其中4层叠拼5栋,6层叠拼5栋,建面有138 ㎡ ,共计 142户,2021年交付; 千业新城 ,紧邻地铁1号线(安子站),规划为31层高层产品,户型面积88-140 ㎡ ,预计 8月份开盘,其余信息待定; 华皓锦域 ,将于8月中旬首开,建面110 ㎡ -144 ㎡ 套三套四户型,价格预计 9900元/ ㎡ 左右,毛坯交付 。

悦海国际 ,规划为2栋高层住宅,户型面积96、110、128、144 ㎡ ,带装修,预计 2020年年底交付,价格待定; 天泰山海印象 ,预计8月份开盘,产品涵盖约135 ㎡ 、 140 ㎡ 洋房,以及 105 ㎡ 、 115 ㎡ 、 118 ㎡ 、 120 ㎡ 小高层,带装修交付,其余信息待定 ; 国际健康生态谷 ,预计8月首开95-130 ㎡ 多层产 品,价格等信息待定; 鲁信半岛美庐 ,预计8月首开,户型面积127-900 ㎡ ,价格及产品信息待定 ;

热盘加推:

中铁青岛世界博览城 ,预计8月中旬推出30-69 ㎡ 公寓产品,包括平层和 loft公寓,预计均价15000元/ ㎡ ,带装修; 卓越维港 ,预计8月加推,建 面143-194 ㎡ 洋房,均价 26000元/ ㎡ ;建面 143 ㎡ 高层均价 20000元/ ㎡ ,装修交付 。 保利源诚领秀山领秀海 ,预计8月加推高层,户型面积109、120 ㎡ 左右,均价 14000元/ ㎡ ,带装修 。

当代华府 ,8月将加推户型面积79-102 ㎡ 二期多层,均价 5500元/ ㎡ ; 万科青岛小镇 ,预计7月底8月初开盘,推出五期科莫湖别墅,涵盖147 ㎡ 叠拼,以及 280-370 ㎡ 双拼产品,均价 26000元/ ㎡ ; 万德麒麟公馆 ,预计8月份推出二期房源,小高层预计12000元/ ㎡ ,户型面积 103、117、130、150 ㎡ ,毛坯交付 。

胶州8盘将入市,产品涵盖洋房、高层和小高

除西海岸外,胶州8月推盘量也毫不含糊,共计8盘将上市加推。都有哪些新项目呢?让我们来看一下~

位于李哥庄镇的 贵和嘉悦府 ,预计8月中下旬首开多层和小高层住宅,户型面积为87 ㎡ 套二、 96 ㎡ 、 106 ㎡ 、 114 ㎡ 、 128 ㎡ 、 170 ㎡ 套三,毛坯交付 ; 金墨华府 ,将于8月首开7-9层电梯洋房,户型面积108-130 ㎡ ,价格待定 ; 台湾馨园 ,8月将首开小高层产品,户型面积104-143 ㎡ ,价格待定 ; 天一仁和宸璟仟山 ,规划为6-8层洋房,户型面积85-115 ㎡ ,套二套三房源,预计 8月左右开盘,价格未定。

枫悦名邦 ,预计8月中旬开盘,项目规划共9栋小高层,户型面积为88-128 ㎡ ,价格待定 ; 三木家天下文澜府 ,8月将加推建面116-142 ㎡ 高层住宅,均价 10000元/ ㎡ ; 观澜文苑 ,2期小高层住宅将加推,建面118-176 ㎡ ,价格待定 ; 胶州汇景花园 ,预计8月加推二期,建面73-94 ㎡ ,毛坯交付,产品及价格待定 。

城阳区5盘将上市加推,高新区也有2盘入市

作为距离主城通勤时间最短的置业区域,城阳区及高新区新盘项目一直备受主城上班关注。据青岛新闻网房产频道统计,8月城阳区共有5个新盘上市加推,另高新区也有2项目入市。

城阳:

青特悦海府 ,预计8月开盘,首开56#、57#与61#楼座装修高层,面积125-195 ㎡ ,价格待定 ; 天一仁和珑樾海 ,预计8月首开建面90-142 ㎡ 住宅产品,价格待定 ; 鑫江桂花园汀香 ,将于8月再加推3个楼座,户型面积90-130 ㎡ ,其余信息待定 ; 天一仁和悦湖锦府 , 预计于7月底8月初首开96、107 ㎡ 高层住宅产品,价格待定 ; 富力总部基地 ,二期loft公寓预计于8月中旬加推,户型面积35、44 ㎡ ,价格待定 。

高新区:

世茂公园美地 ,预计7月底或8月初推出建面140-160 ㎡ 洋房产品,预计均价 15000-16000元/ ㎡ ,带装修,具体以开盘为准 ; 世茂璀璨天樾 ,预计8月加推高层,建面111-127 ㎡ ,其余信息待定 。

即墨4大纯新盘将入市,户型面积86-171㎡

8月,即墨也有4盘上市加推。其中, 万科北宸之光 预计8月31日开盘,产品为11-13层小高层,面积86-108 ㎡ ,带装修,价格待定 ; 海尔产城创香溪地 ,预计7月底或8月初首开装修洋房,建面95-131 ㎡ ,价格及其他信息待定 ; 金茂智慧国际城 ,预计8月底首开入市,以建面88-135 ㎡ 高层、小高层为主,价格未定 ; 禹洲朗廷府 ,预计8月初首开 小高层和洋房 产品,建面103-171 ㎡ ,价格待定 。

以上就是青岛楼市8月新开盘项目一览,无论是供应量还是产品形态都十分充足,小伙伴们赶紧奔走相告吧~

作者:胡燕云

编辑:子瑜

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