从新地块看未来的新项目 李沧纯新盘来袭

2018-10-06来源:青岛新闻网

提及李沧,清幽的生态环境,完善的商业配套以及以火车北站、3号线、2号线地铁线以及金水路、九水路、重庆路等为代表的完善的交通脉络,正吸引着越来越多的购房者。

提及李沧,清幽的生态环境,完善的商业配套以及以火车北站、3号线、2号线地铁线以及金水路、九水路、重庆路等为代表的完善的交通脉络,正吸引着越来越多的购房者。但区域内处于销售阶段的楼盘屈指可数,让不少置业者选择空间缩小、陷入困境。

小编最近实地走访了李沧区的新地块,从九水路、黑龙江路、重庆路到永平路,都有新地块的分布,未来这些可都会是妥妥的热盘啊!现在它们又是什么情况呢?以下详细来说说。

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李沧区新地块所处位置示意图

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李沧新地块业态规划及现状

1、万科石牛山路枣山路项目

拍地

2017年8月青岛万科房地产有限公司联合Vanlink Company Limited以楼面地价7550元/㎡竞得青银高速东、石牛山路西、枣山路北3宗商住用地,总金额约37.9亿元。

现状

2018年9月小编实地走访发现这三宗地块还处于裸地状态,除了最北端地块用没有LOGO的围挡圈围之外,其他地块并没有任何施工痕迹。但周边配套资源却很成熟,比如临近李村商圈、李沧万达,还有迪卡侬、富尔玛等商场,周围中海国际社区、绿城理想之城、李沧万达住宅等社区已十分成熟。

规划

小编在万科官网查询获知,万科方面也并没有公布项目案名及效果图、规划图。想在此买房的购房者需要耐心等待

2、山钢上王埠S2-4号地块

拍地

2017年8月,山钢地产拿下黑龙江中路以西上王埠、东王埠、桃园社区S2-4地块,成交楼板价11000元/平,成交总价2.19亿元。

现状

该地块已被简易围栏围起,围栏没有宣传标语和图片、没有项目案名,只有S2-4地块接待处几个字。

规划

土地用途为城镇住宅,规划总建筑面积19878.74平方米,其他详细信息暂未公布。

3、永平路76号地块

拍地

2017年11月由青岛海创置业有限公司以楼面价6490元/平和2790元/平、总价51227.4069万元摘得,成交价超过5.1亿元。

现状

目前项目正处于地基施工阶段,有围挡但并未宣传项目案名、效果图规划图等商业信息,也没有售楼处。

规划

由兴义路分为南北两部分,南侧为商业服务设施用地和居住用地,拟建7栋住宅楼,高度15-28层,其中6栋楼含两层商业网点;北侧为商业用地。

4、融海致远居

拍地

2017年11月,宝投(香港)有限公司经过131轮竞价竞得重庆中路199号地块,成交楼面地价6900元/㎡,成交总金额34625.58万元。

现状

该项目已立起简易宣传标语,所在地有墙体围栏,但因为大门处于锁闭状态无法了解内部施工进展。

规划

可开发体量约5万方,包括商品住宅、人才公寓和商业三部分,体量分别为14894㎡、32288㎡和3000㎡。

李沧近期开盘项目汇总

当然,着急购房的部分网友会可能无法等到这些新地块入市,但同样可以在李沧区选择其他近期将开盘的项目。

融创都会中心

动态:将于本月底推出9#-12#楼4栋湖景新品,户型为105-160㎡装修高层

中南世纪城

动态:预计2018年年底加推五期住宅,93平和110平套三户型,精装修,价格未定

绿城晓风湖畔

动态:预计11月开盘,将推出140-180㎡不等的16款户型,毛坯交付,具体价格尚未公布

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